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【四川】四川省以“紅色物業”建設促進物業管理行業高質量發展

來源:四川省住房和城鄉建設廳  日期:2023-04-12

近年來,四川省住房和城鄉建設廳深入學習貫徹習近平總書記關于黨建引領基層治理工作重要論述、視察四川的重要指示,發揮黨的政治優勢和組織優勢,將物業管理行業黨建工作作為助力基層治理和行業高質量發展的有力抓手,聚焦人民群眾對美好生活的期待,大力培育紅色物業,不斷深化社區物業黨建聯建,物業服務質量持續提升,打通了基層黨組織聯系服務群眾的“最后一米”,群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷增強。

 

加強制度建設,完善體制機制

 

為著力解決物業服務發展的不平衡不充分問題,配合省人大修訂《四川省物業管理條例》,將加強黨對物業管理工作的領導貫徹在條文中。聯合省委組織部、民政廳等多個部門出臺《關于加快物業服務業轉型升級發展助推城市基層治理能力提升的指導意見》,以黨建引領促進物業服務管理水平提升。修訂《四川省物業服務企業信用信息管理辦法》,將物業服務企業黨建工作納入企業信用信息評價體系。制定《管理規約》《業主大會議事規則》等示范文本,把黨組織的領導全面植入小區業主管理規約、業主大會議事規則,明確黨組織職責和發揮作用方式。

 

 

四川省成都保利花園五期悅榕郡小區通過“黨建引領多方聯動,結成一家親;集中平臺優勢,擰成一股繩;建1+1+N支隊伍,下好一盤棋”,為居民辦實事解難事,彰顯“紅”的特色,體現“治” 的成效,構建了共建共治共享治理新格局。

 

深化組織建設,健全組織體系

 

成立直屬于四川省委“兩新”工委的功能性黨組織——四川省物業行業黨委,發揮黨總攬全局、協調行業各方的作用,最大限度凝聚黨建引領物業管理的工作合力,推進行業黨建全覆蓋。截至目前,全省21個市(州)主管部門成立市(州)級物業行業黨委19個、縣(市、區)級物業行業黨委87個,物業服務企業建立黨組織1668家,居住小區建立黨組織9132個,行業黨員9295名,行業黨組織組織力、凝聚力、戰斗力不斷充實,構建條塊結合、上下聯動的組織體系,形成紅色引擎疊加效應,黨組織對物業行業的領導得到進一步加強。

 

打造黨建品牌,發揮示范引領

 

結合“加強物業管理,共建美好家園”活動,積極探索黨建引領物業管理行業高質量發展路徑。會同省委組織部在全國創新開展基層治理百佳示范小區評選活動,每年從組織體系健全、治理機制完善、服務水平較高、治理成效顯著的小區中選樹100個“省級基層治理百佳示范小區”,充分發揮典型的示范作用。成都市武侯區悅榕郡小區、金牛區西岸觀邸小區、南充市嘉陵區希望城小區黨建引領為居民辦實事解難事,被住房和城鄉建設部、中央文明辦評為全國“加強物業管理  共建美好家園”典型案例。定期組織川渝兩地品牌物業、優質項目、優秀服務人等的互認, 2020年評選了“川渝100強物業服務企業”,2021年評選了“川渝100佳物業服務職業經理人”,即將評選“川渝100家品牌物業服務項目”,進一步提高物業服務企業誠信經營意識, 提升物業服務品質。在物業服務企業中推行建立“三支隊伍”,即:義務消防員志愿者隊伍、義務交通員隊伍、社會工作師隊伍,提升物業服務能力,發揮物業服務維系小區良好秩序的積極作用。

 

開展調研交流,強化黨建指導

 

四川省住房和城鄉建設廳領導多次帶領機關黨委、房管處等業務處室深入各市(州)住宅小區、商業綜合體,了解非公經濟黨組織隊伍建設、黨建引領小區治理、特色黨建品牌打造等工作開展情況,著力打造過硬的兩新黨組織。聚焦新型城鎮化戰略要求和城市美好生活的嶄新場景,將黨建引領“嵌入”老舊小區加裝電梯、“美麗家園”建設、物業品質提升、維修資金續籌、垃圾分類等具體工作,增強多層次、多樣化、高品質的服務供給能力,努力破解小區治理痛點、難點、堵點問題。充分發揮群團和社會組織的橋梁紐帶作用,收集先進經驗做法,建立互學互比的工作運行機制,不斷總結行業黨建的具體做法、有效措施和實踐成效,引導群團和社會組織自覺當好“智囊團”和“助推器”,匯聚起推進行業黨建工作的正能量。

下一步,四川省住房和城鄉建設廳將認真貫徹落實黨的二十大精神,按照住房和城鄉建設部工作部署,繼續堅定不移貫徹新時代黨的建設總要求和新時代黨的組織路線,以更高的站位、更大的決心、更實的舉措,不斷增強黨的創造力、凝聚力、戰斗力,引導行業“兩新”黨組織和黨員堅定不移聽黨話、跟黨走,為推動物業管理行業高質量發展提供堅強有力的組織保障。 (原載于《中國物業管理》雜志2022年第11期)

 

供稿單位:四川省住房和城鄉建設廳


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