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【他山之石】安靖街道首個“信托制物業”正式起航!

來源:成都市政府信息公開  日期:2022-10-25

 10月14日,安靖街道正式引來了首個“信托制物業”小區鴻泰名園。10點,鴻泰名園小區進行了物業企業入場宣誓暨簽約儀式?;顒蝇F場主持人為業主介紹了信托制物業,街道領導、社區領導、業委會致辭,成都益民源居民服務有限公司現場進行宣誓、業主代表向物業項目經理遞交金鑰匙、物業企業總經理發言、成都信義治理學院陳劍軍院長致辭。 
       這一次信托制物業的揚帆起航,一是重構小區各方主體關系,將過去業主大會與物業公司之間的服務買賣關系,調整為信托關系。二是改變物業費和公共收益屬性。將物業費和公共收益全部設立為業主共有基金,屬全體業主所有,不再是物業公司財產。三是保障小區資金和物業服務的公開透明。通過信托物業管理平臺,賦予每名業主對每筆收支的查詢和質詢權;實行物業服務年度預算和標準管理制度,確保物業服務“質價相符”。四是確立物業機構的自我舉證責任,降低業主監督成本。 
       隨著“信托制”物業服務企業入駐,安靖街道將持續創新小區與物業、社會組織、社會工作者、志愿者、社會慈善資源等聯動機制,發動、帶領居民積極投身小區治理和公共事務,著力解決居民關心的熱點痛點難點問題,提升基層治理能力。

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