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【第三方評估】成都三泰聯合物業管理師事務所簡介

來源:成都三泰聯合物業管理師事務所  日期:2021-12-01

       成都三泰聯合物業管理師事務所是成都首家物業管理師事務所。事務所專注于物業管理產業鏈的研究及評估,致力于為物業管理各方主體提供法律、工程、財務、管理等專業技術支持服務,推動物業管理各方主體和諧共生關系的建設。本所系由國家注冊物業管理師、《四川省物業管理條例》修訂起草組成員、住建部中國建設報社·中國物業智庫專家、四川省住房和城鄉建設廳物業管理專家伍三明領銜,并聯合一批具有豐富經驗,熟悉物業管理的國家注冊物業管理師、律師、工程師、經濟師、會計師等行業資深專業人士組建,在物業管理理論研究和實務管理方面具有強大的團隊支撐力量,可以從第三方角度滿足政府、建設單位、業主委員會、物業服務企業等各方主體對物業管理各類技術服務需求,是物業管理領域的第三方專業服務力量。事務所還匯集了四川省社科院、四川省住建廳、中國物業管理協會等社區發展治理、物業管理和法律類專家團隊,創辦了國內首家物業專家工作室 —“三泰物業專家工作室”,作為聚焦物業管理的專業智庫,為物業行業治理與基層治理創新提供智力支持。
       事務所可以提供物業管理培訓教育、物業項目交接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務業主(客戶)滿意度測評、物業費與服務質量評估、物業服務項目質量巡查、物業服務履約評估等方面的服務,接受政府、建設單位、物業服務企業、業主委員會委托,提供橫向涵蓋各類主體需求的專業技術支持服務。
       事務所為物業管理提供全流程最優解決方案,恪守獨立、客觀、公正是生命線的信仰,專注、專業、專家是核心競爭力的支撐,實現物業管理各方和諧共生的美好愿景。
       辦公地址:中國-成都-武侯晉吉南路169號(地鐵7號線武侯大道站G2出口)
            話:13541229833  13880368355
            箱:stlhsws@sina.com



      三泰物業專家工作室專家團隊


        
       伍三明,四川省住建廳物業管理專家,國家注冊物業管理師,現任成都三泰聯合物業管理師事務所主任、四川大學公共管理學院社區治理與現代物業研究中心副主任,兼任四川省房協物業專委會副主任。     
       作為
《四川省物業管理條例(修訂)》起草組成員,參與《四川省物業管理條例(修訂)》起草工作;作為主要起草人,參與起草四川省住房和城鄉建設廳 中共四川省委組織部等13部門聯合印發《關于加快物業服務業轉型升級發展助推城市基層治理能力提升的指導意見》《四川省業主大會和業主委員會指導規則》《四川省物業服務企業信用信息管理辦法》等政策;是四川省區域性地方標準《成都市住宅物業服務等級規范》等系列標準主要起草人;是中共成都市委組織部、市委社治委、市住建局和錦江區聯合發布《成都市“蓉城先鋒·暖心物管”創建導則(試行)》主要起草人;是中共綿陽市委城鄉基層治理委員會辦公室、市住建委、市民政局、市財政局、市人社局聯合發布《綿陽市關于推進“紅色物業”黨建示范建設實施方案》主要起草人。在住房和城鄉建設部《中國建設報》、《城鄉建設》,四川省社科院《四川社會發展報告(四川藍皮書)》、四川省政府政研室《政務》等刊物上發表物業管理、黨建引領居民小區治理等專業論文近20余篇。 




        

       刁其懷,博士,四川省社會科學房地產研究中心副研究員,律師,現任四川省社會科學院房地產研究中心副主任兼秘書長。
       曾在成都市城鄉房產管理局工作多年,現兼任自然資源部中國不動產專家委員會成員、住房與城鄉建設部科學技術項目專家庫成員、四川省住建廳專家庫成員、四川省土地學會理事、成都仲裁委仲裁員、四川瀛領禾石律師事務所兼職律師等。主要從事不動產登記、土地制度、房地產、物業管理等方面的理論研究與實務工作。主持主研多項國家級省部級課題,多篇對策建議得到省委主要領導批示,在《民商法論叢》、《西南民族大學學報》、《云南社會科學》、《中國不動產法研究》及《農村經濟》等CSSCI刊物上發表有10余篇學術論文,另在《中國土地》、《中國房地產》及《中國不動產》等中文核心期刊和一般公開刊物上發表有百余篇實務文章。

 


   
     
        

       劉宗英,四川省社會科學院社會學所助理研究員,主要研究方向為城鄉基層治理。是2020年成都市委社治委城鄉社區發展治理示范培訓教學師資庫成員。
       近3年,主持或主研國家和省部級課題2項,橫向課題10余項。曾獲得成都市第十六屆哲學社會科學一等獎,發表專業論文10余篇,參與撰寫的對策建議曾獲多位省級領導正向批示。在抗擊新冠肺炎疫情期間,承擔院課題《超大城市社區重大傳染病防控長效機制研究》,對策建議《關于高度重視2019-nCoV在城鄉居民區糞口傳播風險的建議》、《夯實社區防疫基礎,筑牢疫情防控第一道防線》獲省領導批示。



       

        

       吳子瑜,國家注冊物業管理師,西華師范大學物業管理專業客座教授,兼任中國物業管理協會法律政策工作委員會委員、社區生活服務委員會委員,四川省房地產業協會物業專委會副主任,南充市物業管理協會顧問、南充市物業糾紛人民調解委員會人民調解員。
       曾為四川省住建廳物業管理專家、南充市物業管理協會會長,原南充市佳裕物業管理有限公司董事長,從事物業管理實踐工作25年,有豐富的物業管理企業管理、行業領導工作經驗,卸任南充市佳裕物業管理有限公司董事長和南充市物業管理協會會長后,以積聚豐富的物業管理專業經驗推動物業管理行業自律,促進物業行業朝陽光化方向發展。

 


 

       
     
       郭清,
四川省住建廳物業管理專家、四川省財政廳政府采購評審專家、成都市樓宇經濟專家,現為成都茂陽物業服務有限公司董事長。
       2000年從部隊轉業進入成都市金牛區房管局,曾擔任物業管理科科長,從事物業管理行政監管工作8年,擔任物業公司總經理12年,在長期的物業管理實踐工作中,積累了豐富的物業行業監管、物業企業領導工作經驗。2007年被聘為四川省、成都市首批物業管理專家至今,深度參與《成都市物業管理條例》《成都市城市住房專項維修資金暫行管理辦法》《成都市業主大會活動規則》《成都市物業管理招標投標暫行辦法》《成都市商務寫字樓等級劃分》等法規、政策和標準的起草、論證工作。

 


       
         
        文武,四川省住建廳物業行業安全專家,四川省住建廳物業管理專家,國家注冊物業管理師,現為成都心然物業服務有限公司董事長,兼任四川省房協物業專委會副主任。
       是四川省住建廳《物業企業安全責任清單參考模板(1.0版)》主要起草人,多次參與省、市住建、應急部門開展的物業行業安全專項檢查,在全省各地持續開展物業企業安全生產、安全管理標準化講座,是全省多個物業行業協會和集團公司安全顧問。從事物業管理實踐工作近30年,有豐富的物業管理實戰經驗,是四川省物業行業安全生產標準的制定者。

 
 


     
         

        路虎林,四川省住建廳物業管理專家,中國管理科學院研究員,四川天一學院管理系教授、四川現代職業學院房地產系教授。
       是原國家技術監督局標準化司認可的國家標準化執業人員,在上世紀90年代擔任過深圳茂業集團物業管理有限公司總經理、深圳佳兆業物業管理有限公司總經理,是深圳“酒店式居家物業服務模式”創立人之一,從事物業管理實踐工作近30年,積累了豐富的物業管理實踐經驗。是四川省物業行業資深培訓專家,培訓學員總人數超過2萬人。曾發表的論文《四途徑撥開物業管理產業升級“迷霧”》獲得全國經濟建設與科學發展理論實踐成果一等獎。


 


  
        
        
       蔣潔科
,成都三泰聯合物業管理師事務所技術顧問,四川省房地產業高質量發展咨詢委員會委員。
       從事IT信息技術工作20余年,四川省網絡空間安全協會成員;擁有國家發明專利2項;先后在Internet Security Systems Inc,基調網絡等企業任職,并參與了中國移動、中國電信、國家電網等大型企業信息化建設;現主要在房地產信息化建設、公眾滿意度、物業客戶滿意度、行業大數據分析等領域研究。


 









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